01.お問い合わせ
 
 
 
  まずは、問い合わせフォームよりお気軽にお問合せください。
お客様のご要望をお伺いし、計画内容を整理します。
事務所にお越しいただいてのご相談も可能です。
相談料は頂いておりませんので、お気軽にご相談ください。

 
 
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  02.プレゼンテーション
 
 
 
  計画内容の整理後、スケッチや模型を使用して計画の検討を始めます。
敷地環境やご要望から考えられる案をいくつも出し、徐々に実現案へ絞っていきます。
準備ができ次第プレゼンテーションをさせていただきます。

 
 
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  03.基本設計
 
 
 
  提案にご快諾頂けましたら基本設計に入ります。
プレゼン内容を元にプランの調整、設備の検討、構造の検討を行います。
定期的に打ち合わせをしながら細かな寸法を決めていきます。
設計内容、概算金額をご確認いただいた後、設計・監理のご契約をお願いします。

 
 
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  04.実施設計
 
 
 
  基本設計が進むと、詳細図など工事に必要な全ての図面を作成します。
この段階でも定期的に打ち合わせを行い、詳細な寸法をご確認いただきます。
設計契約後でもご要望に合わせて内容の変更は可能です。

 
 
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  05.見積り
 
 
 
  図面完成後に数社の施工業者に工事見積りを依頼します。
見積り内容、実績などを精査して施工業者を選定し、ご予算との調整を行います。
お客様のご希望の施工業者がある場合はこの限りではありません。

 
 
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  06.契約・工事監理
 
 
 
  施工業者の決定後、工事請負契約を締結し、確認申請手続き後に着工となります。
工事が始まると、定期的なペースで現場へ足を運び
施工精度の確認や状況に応じて現場打ち合わせを行います。
是非、お客様にも現場にお越しいただき、工程を楽しんでご覧ください。

 
 
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  07.竣工・お引き渡し
 
 
 
  工事が完了するとお客様立ち合いのもと最終チェックを行い、お引き渡しとなります。
お引き渡し後も、半年や1年を目安に施工者と共に検査を行い
メンテナンスやアフターフォローに努めます。

■ 総工費
 
  総工費とは建物を建設する工事費用以外にかかる「登記費用」や「確認申請費用」
それから家具やカーテンなどの「インテリア費用」を含めた、建物を使い始めるまでにかかる費用の総額を指します。
この[総工費]を理解し押さえることで、目指す建物の計画が明確になり、お話もスムーズになります。
目安として総工費は下のグラフのようにお考えください。
 
  ※「土地」や「工事中の仮住まい」が不要な方は
凡例から不要な項目をクリックしてみてください。グラフの割合が変わります。

 
 
  このように、総予算を仮に3000万円とした場合
土地の購入や仮住まいが不要であれば、実際に建物の工事費に掛けられる予算はおよそ2700万円となります。

 
 
 
 
 
  ■ 設計監理料
 
  設計監理料は建物工事費の10%程度いただいています。
規模や用途により異なりますので詳しくはお問い合わせください。

 
  総工費を理解し、ご予算の掛け方にメリハリをつけることで賢く理想の空間を実現させることができます。
例えばキッチンや室内建具などは、メーカーの既製品を使うより作り方を工夫することでオーダーで製作する方がコストダウンになる場合があり、予算内で思い描いているものをつくることができます。
また、理想の空間をつくるためにはじっくり時間を掛けて計画することが大切で
そのためには何度でもプランをご提案させて頂きます。

 
 
 
 
 
  ■ 資料請求
 
  当事務所の建築に対する考えや計画の流れ、これまでの事例を詳細にまとめた冊子を用意しております。
ご希望の方は→contactページよりご請求ください。